【 修繕・修理工事・小工事 】

近況の大きな工事ではなく、ちょっこっとした小工事の

修繕・修理の依頼による工事を取りまとめてみました。

 

《 二階バルコニーのテラス屋根 張替え工事 》（西条市）

波板の経年劣化による変形で雨漏りがあり

張替えを行いました。

 

[ 工事前 ]

 

[ 工事後 ]

二階部分ですので工事する為に仮設足場を設置

波板の材質を塩ビ⇒高耐久のポリカーボネートへ変更

かさ釘もプラスティック釘⇒ステンレス釘へ変更

固定数量も３割増しとしました！

ポリカーボネート材の過去の実績から

２０年～それ以上の耐久力はあると思います！

 

 

《 給水配管の漏水修理 》（新居浜市）

 

[ 工事前 ]

トイレ給水配管からの漏水

長年の漏水により 腰板は腐っており

床下もかなりの漏水が廻っていました。

 

まずは配管の漏水を修理して、腰板を剥いで

約１ヶ月の間、乾燥養生を行いました。

 

屋根軒の深い造りですので、通常の雨天では

外壁面に雨が当たることは少なく

安心して乾燥を行うことが出来ました！

 

[ 工事後 ]

外壁面の土壁と木材を充分に乾燥させてから

腰板を張替えました！

 

 

《 ブロック塀・基礎犬走りのクラック修理 》（新居浜市）

 

[ 工事後 ]

ブロック塀のクラック補修です。

 

施主様の要望で費用を出来る限り抑えての

簡易的な補修の依頼です。

 

住宅の基礎犬走りのクラック修理

施工は簡易ではありますが、クラック部分からの

雨水浸入による劣化の進行は押さえれます。

 

 

《 広縁の床下開口部の板材の張替え 》（西条市）

築８０年以上の和風住宅

広縁廊下の掃き出しサッシ下部の

床下開口部の板伏せの修理を行いました。

 

[ 工事前 ]

 

[ 工事後 ]

換気・通風金物を取付て、板材は脱着式から

固定の板張りへ変更しました。

 

床下点検口として、開口が必要な箇所は

板材の造り替えを行いました。

脱着式で取外しが出来る

床下点検口ともなります。

 

 

《 テラス波板の張替え 》（新居浜市）

波板の張替えを行いました。

 

波板の劣化による張替えの依頼

波板の欠損があった部分は、木材の腐れがあり

部分的に取替えています。

 

また、テラス傾斜勾配も緩いので大雨や豪雨

台風時の雨漏りも心配ですので、波板の張り継ぎ

重なり部分は少し多目にして施工しています。

 

 

《 外壁焼杉の張替え 》（新居浜市）

西面の外壁 焼杉板は日差しが強く当たることで

板の傷みが早く、割れや浮きあがり・欠損などが

多く発生しやすくなります！

 

外壁の焼杉板の張替え工事です！

焼杉板を剥いで透湿防水シートを張り

下地の横桟は取替えます。

 

焼杉板は種類も多く 耐候性の強い材、

弱い材などの製品仕様が多く別れています。

今回 施主様と相談して耐候性の強い

焼杉板で張替えました。

東面・北面は、まだまだ大丈夫そうで

今回は西面のみの工事としました。

南面は若干の劣化損傷はありますが

様子を見ながら、次回の工事予定となります！